Отель гостиница Севастополя Бельбек

Статьи

Стоимость 1м2 жилья - Форум сметчиков - Ценообразование в строительстве - Сметчик ру - Сметный портал - Форум сметчиков

Опубликовано: 24.10.2017


Письмо №49-3225/ФЦ Об упорядочении отчетности о расчетной стоимости 1 кв. метра жилья

С целью обеспечения единообразия и сопоставимости ежеквартальных отчетных данных региональных органов ценообразования в строительстве расчетной стоимости жилья сообщаются следующие рекомендации по вопросам, связанным с определением расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилых домов при формировании периодических отчетных данных региональных органов ценообразования в строительстве.

Общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных помещений, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:
- для лоджий - 0,5;
- для балконов и террас -0,3;
- для веранд и холодных кладовых -1,0.

При определении расчетной стоимости 1 м2 общей площади жилья, кроме стоимости возведения коробки здания, рекомендуется учитыват; *
- затраты на прокладку наружных инженерных сетей в пределах строительной площадки;
- затраты на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку, малые архитектурные формы в пределах красных линий объекта;
- лимитированные затраты, учитываемые в соответствующих главах сводного сметного расчета на строительство здания (временные здания и сооружения, дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, согласование и разрешение на строительство, страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта, авторский надзор, содержание дирекции строительства, технический и авторский надзоры, резерв средств на непредвиденные работы и затраты), а также налог на добавленную стоимость.

В расчетную стоимость 1 м2 общей площади жилья не рекомендуется включать затраты, связанные с особенностями организации строительства (командировочные расходы, затраты на вахтовый метод, перевозку рабочих, и т.д., а также затраты на безвозмездную передачу части общей площади квартир для муниципальных нужд, снос и компенсационные выплаты, связанные со сносом, затраты на плату за землю и выплату земельного налога в период строительства и т.д.).

Начальник Е.Е.Ермолаев
Может это поможет.



Единый предельный норматив стоимости 1 м.кв. жилья


Здесь представлена актуальная информация о едином предельном нормативе стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения в Беларуси.

С 1 января 2018 года единый предельный норматив стоимости 1 м2 общей площади жилья составляет:

718 бел.руб (для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилых помещений открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) по многоквартирным (блокированным) жилым домам, разрешение на производство строительно-монтажных работ по которым выдано органами государственного строительного надзора после 1 января 2018 г., а также по одноквартирным жилым домам, на строительство (реконструкцию) которых предоставляются льготные кредиты, субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга по кредитам) на основании списков на получение льготных кредитов (решений о предоставлении субсидий), утвержденных (принятых) в установленном порядке после 1 января 2018 г.). [∗] 940 бел.руб. – для многодетных семей,  постоянно  проживающих  и  работающих  в  сельских  населенных  пунктах  и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов. [∗]


Справочно:

Указанный норматив применяется при определении размера льготного кредита , а также субсидии на погашение кредита и процентов по нему.

Размер льготного кредита и размер субсидии определяются по стоимости 1 м2 общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не больше единого предельного норматива стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения.



Сколько стоит квадратный метр жилья в разных регионах России :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость


АИЖК обновило данные по стоимости 1 кв. м по регионам России, добавив информацию по Республике Крым и Севастополю.

Фото: Depositphotos/Konstantinp

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) обновило информацию по средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации (см. таблицу ниже).

Справочник стоимости 1 кв. м жилья применяется для расчетов параметров ипотечных кредитов выданных с 14 мая 2014г. по субъектам РФ.

Так, согласно информации для расчета параметров кредита, размещенной на сайте АИЖК, кроме уточнения средней рыночной стоимости "квадрата" жилья на 2-й квартал 2014г. по 83 субъектам РФ, в перечень вошли данные по стоимости в республике Крым и в Севастополе. В обоих субъектах она составляет 24 тыс. руб. за 1 кв. м.

Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в Москве и Санкт-Петербурге, согласно данным агентства, во 2-м квартале осталась на уровне предыдущего периода – 90,4 тыс. руб. и 56,125 тыс. руб. соответственно.

Средняя стоимость "квадрата" жилья в Чеченской республике за квартал подскочила на 35,2% до 30 тыс. руб., свидетельствует информация АИЖК.

Стоимость 1 кв. м. общей площади жилья по субъектам РФ в рублях

Центральный федеральный округ белгородская обл. 34 415,00 Брянская обл. 26 975,00 Владимирская обл. 31 965,00 Воронежская   ОБЛ. 31 340,00 Ивановская   ОБЛ. 28 298,00 Калужская   ОБЛ. 38 102,00 Костромская   ОБЛ. 29 150,00 Курская   ОБЛ. 25 550,00 Липецкая   ОБЛ. 30 381,00 Московская обл. 49 730,00 Орловская   ОБЛ. 27 028,00 Рязанская   ОБЛ. 32 450,00 Смоленская   ОБЛ. 30 450,00 Тамбовская   ОБЛ. 27 188,00 тверская   ОБЛ. 36 867,00 тульская  ОБЛ. 31 565,00 Ярославская обл. 35 968,00 г. Москва 90 400,00 Северо-Западный Федеральный округ РЕСПУБЛИКА  Карелия 40 065,00 РЕСПУБЛИКА  Коми 37 620,00 Архангельская обл. 39 695,00 Вологодская  ОБЛ. 34 410,00 Калининградская обл. 31 817,00 ленинградская  ОБЛ. 40 210,00 Мурманская  ОБЛ. 35 963,00 новгородская  ОБЛ. 32 459,00 псковская обл. 32 050,00 Ненецкий автономный округ 51 920,00 г. Санкт-петербург 56 125,00 южный федеральный округ республика адыгея 24 280,00 РЕСПУБЛИКА  калмыкия 21 171,00 Краснодарский край 34 015,00 Астраханская обл. 25 858,00 волгоградская обл. 31 100,00 ростовская обл. 34 780,00 Северо-кавказский федеральный округ РЕСПУБЛИКА  дагестан 25 450,00 РЕСПУБЛИКА  ингушетия 23 952,00 кабардино-балкарская  РЕСПУБЛИКА 27 010,00 карачаево-черкесская   РЕСПУБЛИКА 22 399,00 республика севереная осетия - алания 27 790,00 Чеченская    РЕСПУБЛИКА 30 000,00 Ставропольский край 24 708,00 приволжский федеральный округ РЕСПУБЛИКА башкортостан 32 525,00 РЕСПУБЛИКА марий эл 31 670,00 РЕСПУБЛИКА мордовия 31 576,00 РЕСПУБЛИКА татарстан - татарстан 31 767,00 удмуртская РЕСПУБЛИКА  32 080,00 чувашская  РЕСПУБЛИКА - чувашия 29 185,00 пермский край 32 742,00 кировская обл. 31 535,00 нижегородская обл. 37 499,00 оренбургская обл. 29 347,00 пензенская  ОБЛ. 29 543,00 самарская  ОБЛ. 32 369,00 саратовская  ОБЛ. 26 180,00 ульяновская  ОБЛ. 28 112,00 уральский федеральный округ курганская  ОБЛ. 29 829,00 свердловская  ОБЛ. 40 983,00 тюменская  ОБЛ. 38 005,00 челябинская  ОБЛ. 29 050,00 ханты-мансийский автономный округ - югра 40 803,00 ямало-ненецкий автономный округ 46 033,00 сибирский федеральный округ республика алтай 33 845,00 РЕСПУБЛИКА  бурятия 31 234,00 РЕСПУБЛИКА  тыва 33 810,00 РЕСПУБЛИКА  хакасия 30 419,00 алтайский край 30 585,00 забайкальский край 31 656,00 красноярский край 37 790,00 иркутская  ОБЛ. 34 548,00 кемеровская  ОБЛ. 30 635,00 новосибирская  ОБЛ. 35 980,00 омская  ОБЛ. 31 099,00 томская обл. 34 450,00 дальневосточный федеральный округ республика саха (якутия) 44 116,00 камчатский край 40 640,00 приморский край 45 830,00 хабаровский край 44 979,00 амурская обл. 39 502,00 магаданская обл. 39 909,00 сахалинская обл. 51 885,00 еврейская автономная область 31 576,00 чукотский автономный округ 31 837,00 крымский федеральный округ республика крым 24 000,00 г. севастополь 24 000,00  

Новости

Где купить объективы на Айфон 5

Давно мечтала приобрести для своего iPhone 5 набор объективов 3 в 1 на прищепке. Объективами этими осталась очень довольна. Во-первых,

Видео черноморское крым
Сколько камней можно закидывать в сторону обслуживания железных дорог, сколько можно обсуждать само качество такого сообщения, но все это вряд ли можно отнести к качеству самих путей. За ними-то следят

Дикий пляж черном море видео
Недавно въехали в квартиру и начали в ней все доводить до ума. Потолки были просто ужасными - чтоб выровнять их нашего скромного бюджета вряд ли бы хватило. И потом постоянно их красить, подмазывать -

Отдых и туризм в Крыму
Крым– это естественные для бывшего советского человека, любящего получать эмоции, вещи. Особенно актуальной данной тема становится во время курортного сезона, а именно - с мая и вплоть до августа.

Дикий пляж на черном море видео
Делал ремонт (долго и упорно) и таки добрался до кухни. Стены, пол, потолок отремонтировал и начал выбирать мебель для кухни. И вот когда встал вопрос о материале, из которого будет сделана рабочая поверхность

Видео дтп в крыму 2013
У многих в жизни бывают ситуации, когда самостоятельно справиться с той или иной психологической проблемой не под силу. Кажется, что она захватывает тебя целиком, и тебе грозит увязнуть в этом состоянии,

Стоимость экскурсии на красную поляну
Наиболее крупным горнолыжным курортом России является "Роза Хутор". Здесь состоялся первый в России Кубок мира по горнолыжному спорту в 2012 году. Большим событием стали зимние Олимпийские игры, которые

Туры в гоа горящие
В наше время существует множество возможностей для продуктивного летнего отдыха хоть на берег экзотических морей, хоть на побережье океанов. Для многих отечественных и зарубежных любителей пляжного

На гоа горящие туры
Гоа — курортный уголок Индии, который готов встречать туристов круглый год. Сюда съезжаются любители рыбалки, водного спорта, поклонники ночных пляжных вечеринок. Вообще Гоа может предоставить туристам

Туры дешевые
Выбирая дешевый отель, необходимо учесть условия размещения и перечень предоставленных услуг. Бронирование гостиничных номеров обычно происходит посредством использования официального сайта выбранного



Отель Бельбек
99001, Украина, Крым, г. Севастополь,
Любимовка, ул. Новая 5а

Телефон: (0692) 73-52-05 (круглосуточно)
Факс: (0692) 73-53-52
Мобильный: (067) 754-77-13
Карта сайта , полезные материалы
Создание сайта
Студия Дизайна Артура Бабушкина
Продвижение сайта в Москве -
Студия Александра Продовикова