Отель гостиница Севастополя Бельбек

Статьи

Приобретение недвижимости в Нетании – особенности и цены

Опубликовано: 23.08.2018

видео Приобретение недвижимости в Нетании – особенности и цены

ОБЗОР КВАРТИРЫ в Израиле. Жильё в Иерусалиме



Нетания привлекает туристов и эмигрантов со всего мира – мягкий климат, развитая инфраструктура и высокий уровень жизни обеспечивают неиссякаемый поток репатриантов. Как правило, эмигранты предпочитают снимать недорогие квартиры, однако рано или поздно наступает момент купить квартиру в Нетании.


Стоимость АРЕНДЫ жилья в Израиле | С НАВИГАЦИЕЙ | Жизнь в Израиле

 

Общие тенденции рынка недвижимости в Нетании

За последние годы стоимость жилья в курортном городе Израиля значительно возросла – почти в два раза. Это связано с большим потоком эмигрантов, предпочитающих теплый климат и непосредственную близость к Средиземному морю. Вместе с ценами на жилье растет интерес застройщиков и инвесторов, благодаря чему в Нетании строится большое количество новых комплексов, оборудованных по последнему слову техники, с собственными стоянками и круглосуточной охраной.


Рынок жилья в Израиле: что значит льгота в 18% / "Израиль за неделю", 15.11.2014

Цены на небольшие квартиры и просторные апартаменты в новых элитных комплексах продолжают расти в соответствии с высоким спросом у состоятельных граждан России, Украины и стран СНГ. Например, комплекс South Beach Tower, построенный в непосредственной близости от моря, имел большую популярность еще в процессе строительства. Все квартиры комплекса с видом на море, были раскуплены еще до сдачи в эксплуатацию.

В настоящее время идет строительство комплекса на юго-западе Нетании и продаются квартиры из комплекса, расположенного за 300м от моря.

Небольшая квартира в Нетании вполне может стать и часто становится источником заработка в туристический сезон. Несмотря на многочисленные отели Нетании , расположенные на берегу моря, многие туристы считают, что аренда апартаментов в Нетании является лучшим вариантом для спокойного отдыха без буйных соседей-туристов.

Кроме того, снять апартаменты в Нетании часто предпочитают не только иностранные туристы, но и жители Израиля, которые стремятся покинуть шумный и дорогой Тель-Авив ради прелестей курортного города Нетания.

Таким образом, в связи с повышенным спросом на жилплощадь, стоимость квадратного метра средней квартиры в курортном городе составляет около 6 тысяч долларов. Однако точная стоимость квартиры зависит от разных факторов – района, близости к морю и состояния жилого дома, в котором она размещается.

При этом, несмотря на рост цен, недвижимость в Израиле в городе Нетания значительно дешевле, чем в Тель-Авиве, а жизнь более комфортная и приятная, чем в переполненном людьми мегаполисе. Кроме того, до Тель-Авива достаточно легко добраться на автобусе или электричке, так что многие жители курортного города ездят на работу в мегаполис, а проживают в Нетании.

 

Престижные районы Нетании

По данным статистики недвижимость в Нетании чаще всего приобретают молодые пары среднего класса и иностранные граждане, которых привлекает превосходная погода в Нетании . В настоящее время в районах Ир-Ямм и NAT-600 полным ходом ведется строительство новых зданий.

Район Ир Ямим является одним из самых престижных районов в Нетании, который простирается на площади в 114га вдоль прибрежной полосы города. Этот район считается Ривьерой Израиля и предоставляет жителям комфортабельные условия и богатую инфраструктуру, которая включает в себя школы, торговые центры и детские сады.

Кроме того, в районе построен спортивный центр, включающий в себя теннисные корты и стадион, четыре площадки для волейбола и баскетбола, тренажеры и все необходимое оборудование.

Апартаменты в Нетании в районе Ир-Ямим располагаются в высотных зданиях, а их стоимость варьируется от $490 тыс. до $550 тыс. Эти цены справедливы для пятикомнатных квартир с видом на море.

Новый район NAT / 600, строительство которого началось в 2002 году, расположен на юге города, и включает в себя множество новых высоких зданий и особняков. Жилье в Нетании в этом районе стоит порядка $570 тыс. – просторные пятикомнатные апартаменты в новых элитных зданиях с подземными гаражами и охраной.

Одним из самых престижных районов считается Рамат Полег, расположенный в южной части города. Это тихий эксклюзивный район, расположенный вблизи моря, который разделяется на две части: в старом Полеге преобладают виллы, а в новом – многоквартирные дома с элитным жильем.

Достаточно старый район города, расположенный к северо-востоку от Полега – Кирьят–Нордау. Он был основан еще в 50е годы для расселения иммигрантов. В 60е годы район был расширен, и в настоящее время здесь расположена достаточно богатая инфраструктура – детские сады и школы, торговые центры, большое количество спортивных площадок. Стоимость квартир в этом районе составляет $260-290 тысяч, так же, как и на улицах Смилянски и Харав-Коок.

В квартале Кирьят-Хашарон квартиры стоят дороже – около 300-360 тыс. долларов за четырехкомнатные апартаменты.

На севере Нетании , в районе Айн-Хатчелет, преобладают, преимущественно, особняки. Здесь можно приобрести участок земли с разной площадью и возвести дом. Примерная стоимость земли составляет около 600тысяч долларов за участок площадью 650м2.

 

Что необходимо знать при поисках квартиры в Нетании

Если целью аренды квартиры или её покупки не является краткосрочный отдых в Нетании, стоит тщательно продумать, в каком районе будет расположено жилье. В некоторых районах имеются не только торговые центры, но и рынки, на которых можно купить продукты или вещи по более доступным ценам. Также важно учесть наличие банков, поликлиник, школ и детских садов, удобных автобусных маршрутов.

Долгосрочная аренда жилья в Нетании или покупка квартир, как правило, осуществляется через посредника. У многих израильских маклеров имеются русскоязычные сотрудники, которые смогут передать полную информацию о квартире. При выборе маклера стоит учесть этот фактор, а также узнать, состоит ли он в Гильдии квартирных маклеров и есть ли у него официальная лицензия – это снижает риск попасть в сети мошенников.

Разумеется, услуги маклера стоят определенных денег. Как правило, в случае аренды гонорар маклера составляет размер месячной платы за аренду, а в случае покупки – менее 1% от общей стоимости квартиры. Если маклер согласился на скидку, стоит обязательно зафиксировать это в договоре, поскольку бланк заказа услуг должен включать в себя размер гонорара маклера и способ оплаты.

Кроме того, можно искать квартиру самостоятельно, просматривая объявления на стендах, установленных в нужном районе города или объявления, размещенные в интернете. Самостоятельный поиск квартиры может затянуться, однако это позволит сэкономить на услугах посредника.

Новости

Где купить объективы на Айфон 5

Давно мечтала приобрести для своего iPhone 5 набор объективов 3 в 1 на прищепке. Объективами этими осталась очень довольна. Во-первых,

Аренда авто в Крыму
Приезжая на отдых в курортный город или регион, дней на 7-10, вряд ли кому-то захочется проводить время на пляже и ничего не делать, когда вокруг столько всего интересного. Для путешествий можно воспользоваться

Луганский портал
Совершенство — это единственное в человеке, что не имеет предела. Как стать лучше самостоятельно и перестать бездействовать? Почему хочется расти, несмотря на стабильность? Как начать стараться, а не

Женские сумки
Как выбрать женскую сумочку? Иногда женские сумки называют зеркалом души, так как по их содержимому и размеру легко определить, каким характером обладает её хозяйка. К примеру, небольшие сумочки-клатчи

Трикотажные ткани интернет
Давайте разберемся, какие ткани относят к сложным, почему, и что с этим делать.   БархатПожалуй, один из самых сложных материалов. Сложность бархата состоит в сыпучести краев, нежности фактуры,

Дикий пляж черном море видео
Недавно въехали в квартиру и начали в ней все доводить до ума. Потолки были просто ужасными - чтоб выровнять их нашего скромного бюджета вряд ли бы хватило. И потом постоянно их красить, подмазывать -

Отдых и туризм в Крыму
Крым– это естественные для бывшего советского человека, любящего получать эмоции, вещи. Особенно актуальной данной тема становится во время курортного сезона, а именно - с мая и вплоть до августа.

Дикий пляж на черном море видео
Делал ремонт (долго и упорно) и таки добрался до кухни. Стены, пол, потолок отремонтировал и начал выбирать мебель для кухни. И вот когда встал вопрос о материале, из которого будет сделана рабочая поверхность

Видео дтп в крыму 2013
У многих в жизни бывают ситуации, когда самостоятельно справиться с той или иной психологической проблемой не под силу. Кажется, что она захватывает тебя целиком, и тебе грозит увязнуть в этом состоянии,

Видео черноморское крым
Сколько камней можно закидывать в сторону обслуживания железных дорог, сколько можно обсуждать само качество такого сообщения, но все это вряд ли можно отнести к качеству самих путей. За ними-то следят



Отель Бельбек
99001, Украина, Крым, г. Севастополь,
Любимовка, ул. Новая 5а

Телефон: (0692) 73-52-05 (круглосуточно)
Факс: (0692) 73-53-52
Мобильный: (067) 754-77-13
Карта сайта , полезные материалы
Создание сайта
Студия Дизайна Артура Бабушкина
Продвижение сайта в Москве -
Студия Александра Продовикова
rss